A requalificação do Edifício Jerônimo Monteiro representa um marco histórico para o Centro de Vitória. A Prefeitura de Vitória está liderando um processo de transformação urbana e social que une preservação da memória da cidade, revitalização do centro histórico e ampliação do acesso à moradia digna para famílias que almejam viver com qualidade, segurança e senso de pertencimento.
Na tarde de terça-feira (19), ocorreu a cerimônia de lançamento do edital para contratar uma empresa encarregada de desenvolver o projeto e executar as obras de requalificação do Edifício Jerônimo Monteiro, destinado à Habitação de Interesse Social. O evento foi realizado na sede da Prefeitura de Vitória.
A iniciativa está inserida no conjunto de ações do município voltadas para a reocupação qualificada da região central, fortalecendo o programa de requalificação urbana e ampliando o acesso à Habitação de Interesse Social (HIS). O empreendimento será viabilizado pelo Programa Minha Casa Minha Vida – Faixa Urbano 1, utilizando recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR).
Por muitos anos, o imóvel, de propriedade da União, permaneceu abandonado, representando o esvaziamento de uma área que antes era vibrante e configurando um passivo urbano significativo em uma das regiões mais emblemáticas da capital. Com o projeto de retrofit habitacional, o edifício deixa para trás o quadro de degradação para reassumir seu papel social, trazendo movimento, segurança e vitalidade de volta ao seu entorno.
“O projeto de requalificação do Edifício Jerônimo Monteiro é um sonho iniciado em 2023 e que ganhou força a partir de 2025, com o respaldo da gestão municipal e da Secretaria do Patrimônio da União (SPU). A proposta vai devolver a função social a um patrimônio público histórico, convertendo um imóvel hoje degradado em unidades habitacionais voltadas a famílias de baixa renda. Além de ajudar a reduzir o déficit habitacional, o projeto impulsiona a revitalização do Centro de Vitória, promovendo maior segurança, mobilidade e desenvolvimento urbano”, destacou Tiago Benezoli, subsecretário de Habitação de Vitória.
O plano prevê a criação de 44 unidades habitacionais, com apartamentos compostos por dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com metragens entre 58 m² e 62 m². Também estão incluídas adequações completas das instalações prediais, além de soluções voltadas para acessibilidade, segurança, conforto e qualidade de vida dos futuros moradores.
“Há cerca de três anos demos início ao diálogo sobre a destinação do Edifício Jerônimo Monteiro e, desde então, enfrentamos diversos desafios técnicos, administrativos e jurídicos para concretizar esse projeto. O propósito sempre foi assegurar uma função social para o imóvel, evitando que permanecesse ocioso e contribuindo para o desenvolvimento social e urbano da cidade. Hoje, este lançamento simboliza uma vitória coletiva, fruto do trabalho das equipes técnicas e da articulação institucional, representando um passo importante para transformar o espaço em moradia e trazer vida de volta ao Centro de Vitória”, afirmou Fhilipe Pupo, superintendente da SPU/ES.
Mais do que restaurar fisicamente o edifício, a iniciativa busca revitalizar a região central e expandir o acesso à moradia digna. O projeto estimula a ocupação responsável do Centro, fortalece o comércio local, incentiva a circulação de pessoas e contribui para a valorização cultural, econômica e social da cidade.
Com a conversão do imóvel em habitação, Vitória reafirma um modelo de desenvolvimento urbano que combina dignidade, sustentabilidade e preservação histórica. A proposta evidencia que requalificar o Centro é também cuidar das pessoas, resgatar histórias e preparar a cidade para o futuro. Ao promover moradia digna e incentivar a reocupação de áreas estratégicas, a Prefeitura de Vitória reforça seu compromisso com a construção de uma cidade mais humana, inclusiva, dinâmica e voltada para o futuro.
“Estamos tratando de uma conquista histórica para o Centro de Vitória e para toda a cidade. A requalificação do Edifício Jerônimo Monteiro vai além da simples recuperação de um imóvel abandonado. Representa a devolução do Centro às pessoas, com moradia digna, inclusão social, revitalização urbana e valorização da nossa história. É um projeto que une desenvolvimento, cuidado com as famílias e compromisso com o futuro da capital. Também considero essencial o relacionamento entre a Secretaria do Patrimônio da União e o município para criar soluções ligadas ao desenvolvimento da região central. Recentemente, recebemos a cessão de um terreno que se transformou em estacionamento, oferecendo mais uma alternativa para que as pessoas possam estacionar, fazer compras no Centro e acessar serviços. Agora, com essa doação, seguimos fortalecendo essa parceria estratégica, que colabora diretamente para a revitalização e o crescimento da região”, afirmou a prefeita Cris Samorini.
Estiveram presentes na cerimônia o secretário de Obras, Gustavo Perim; o secretário de Gestão, José Eduardo Pereira; o secretário de Desenvolvimento da Cidade e Habitação, Tullio Ponzi; as vereadoras Ana Paula Rocha e Mara Marocas; o vereador Leonardo Monjardim; além de representantes da sociedade civil.
“Essa iniciativa da Prefeitura de Vitória, ao lançar o edital e avançar na transferência do imóvel da União para o município, demonstra a força do diálogo e da construção conjunta entre as instituições. Acreditamos em uma cidade que valoriza o turismo, fortalece o comércio local e promove a reocupação qualificada do Centro. O Edifício Jerônimo Monteiro simboliza esse compromisso com a revitalização urbana e abre caminho para que outros imóveis também possam ganhar uma nova função social e econômica”, declarou o professor Wallace Bonicenha, presidente da associação de moradores do Centro.
