Segundo dados oficiais, a maior parte das obras está na planta (15,8%) e na etapa de acabamento (15,4%); o restante distribui-se entre estrutura (11,5%) e fundação (9,6%).
Vila Velha (ES) mantém a liderança no mercado da construção civil do Espírito Santo. O município concentra atualmente 52% de todas as obras imobiliárias em andamento na Grande Vitória. Conforme o 45º Censo Imobiliário do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espírito Santo (Sinduscon-ES), 8.977 unidades estão em produção em Vila Velha, de um total de 17.177 imóveis em construção na região metropolitana, o maior volume observado nos últimos dez anos.
A cidade supera com folga a Serra (22,4%), Vitória (21,1%) e Cariacica (4,2%). A pesquisa abrange empreendimentos residenciais e comerciais nas fases de planta, fundação, estrutura e acabamento entre janeiro e julho de 2025. O levantamento indica que o segmento médio e de alto padrão concentra 10.011 unidades, enquanto os projetos vinculados ao programa Minha Casa Minha Vida somam 6.732.
Orla e eixos da Darly Santos e da Leste-Oeste
Em Vila Velha, o maior contingente de obras está nas fases de planta (15,8%) e acabamento (15,4%); estrutura corresponde a 11,5% e fundação a 9,6%. As obras se distribuem pela orla e avançam ao longo dos eixos Darly Santos e Leste-Oeste, onde novos bairros vêm surgindo, reflexo da expansão urbana e da valorização imobiliária do município.
Outro dado relevante do levantamento do Sinduscon-ES revela que 20 construtoras do Espírito Santo são responsáveis, isoladamente, por mais de 13 mil unidades em produção na Grande Vitória.
O prefeito Arnaldinho Borgo atribuiu o resultado à combinação de planejamento urbano contemporâneo, segurança jurídica e a um ambiente progressivamente mais favorável aos negócios. Para ele, Vila Velha vive um ciclo de desenvolvimento inédito, com infraestrutura consolidada, oportunidades de investimento e confiança para quem planeja empreendimentos na cidade.
O secretário de Desenvolvimento Econômico, Everaldo Colodetti, destacou que o desempenho do setor imobiliário está ligado às políticas municipais de incentivo e à desburocratização. Segundo Colodetti, o objetivo é assegurar previsibilidade e agilidade aos investidores, e a liderança de Vila Velha seria fruto de uma gestão eficiente em um contexto que estimula o empreendedorismo e a geração de empregos.
Com indicadores robustos, Vila Velha reafirma sua posição como o principal canteiro de obras do Espírito Santo, mostrando uma cidade que cresce de forma planejada, valoriza cada metro do seu território e projeta o futuro urbano capixaba.
