Os pré-moldados de concreto proporcionam maior agilidade, praticidade e excelente custo-benefício para obras residenciais.
Uma nova abordagem construtiva começa a despontar em Mato Grosso do Sul ao combinar engenharia, atuação imobiliária e produção própria de materiais. À frente da ConcreHouse MS, o engenheiro Wallyson Maidana e a corretora de imóveis Franciele Araújo converteram a experiência profissional de ambos em um empreendimento voltado a simplificar todas as etapas, da elaboração do projeto à entrega da residência pronta.
Com sede na Avenida Nosso Senhor do Bonfim, no Parque Novos Estados, e unidade fabril na Rua Cauê, no Jardim Montevidéu, próximo ao Alphaville, a empresa utiliza pré-moldados de concreto produzidos pela própria equipe e atende clientes de Campo Grande, municípios do interior e propriedades rurais de Mato Grosso do Sul.
O conceito nasceu de uma metodologia construtiva amplamente empregada nos estados da região Sul. Ao conhecer o sistema, o casal identificou a oportunidade de trazer o modelo para Mato Grosso do Sul, sobretudo pelo potencial de propriedades rurais, chácaras, ranchos e terrenos interioranos.
“Além da execução, nós fabricamos o nosso material”, explica Wallyson.
A fabricação própria garante à empresa um controle mais rigoroso sobre os componentes empregados nas obras e possibilita organizar o processo desde a produção até a montagem no local.
O sistema trabalha com placas e pilares de concreto armado produzidos na fábrica. Ao contrário da construção convencional, na qual grande parte das etapas ocorre diretamente no terreno, os elementos são fabricados antecipadamente e transportados até o canteiro de obras.
Dessa forma, a montagem torna-se mais veloz e organizada. Em uma residência de cerca de 60 metros quadrados, contendo dois quartos, banheiro, sala e cozinha conjugada, o prazo estimado de execução é de até 90 dias após o início da montagem no terreno, a depender das particularidades do projeto.
A construção convencional permanece como uma alternativa para diversos projetos, embora o mercado enfrente atualmente obstáculos como a escassez de mão de obra, a elevação dos custos com profissionais e o encarecimento dos materiais. Nesse contexto, o sistema de pré-moldados da ConcreHouse desponta como uma opção mais prática e eficaz.
Ao produzir os próprios materiais, a empresa obtém maior domínio sobre os insumos e sobre cada fase do processo, da produção à montagem no terreno. Além de favorecer uma execução mais organizada e ágil, o método diminui a dependência de atividades executadas diretamente no canteiro e proporciona ao cliente diferentes modalidades de contratação, de acordo com o orçamento e o grau de participação desejado.
A proposta da ConcreHouse é exatamente entregar uma solução alinhada às necessidades de quem deseja construir na atualidade, conciliando praticidade, controle, agilidade e personalização, sem abrir mão da qualidade do projeto.
Modalidades de contratação
Construa do seu jeito – A ConcreHouse atua com três modalidades. Na primeira, o cliente adquire somente o kit de pré-moldados, composto por placas e pilares estruturais. O material vem acompanhado do projeto executivo detalhado, permitindo que o próprio cliente contrate ou utilize sua equipe para realizar a montagem.
Para quem procura praticidade sem precisar acompanhar cada etapa da execução, há a modalidade “chave na porta”. Nessa opção, a empresa assume a obra e entrega a residência pronta para morar.
“Eu digo que, nesse caso, a pessoa só precisa se preocupar em esperar o prazo e entrar para morar”, explica o engenheiro.
Há ainda a chamada parte cinza, na qual a empresa fornece o projeto, entrega e monta os pré-moldados até a cinta de travamento, deixando prontas as instalações internas de água, esgoto e a rede elétrica primária. O cliente pode optar por contratar a empresa para outras fases, como cobertura e acabamentos.
Outro destaque é o atendimento personalizado. O cliente pode comparecer com uma planta pronta ou apenas com uma ideia.
Quem ainda não definiu exatamente como deseja a casa encontra na empresa o suporte necessário para converter as necessidades em um projeto. O engenheiro dialoga com o proprietário, compreende a quantidade de cômodos, a metragem pretendida e as características dos ambientes, e, a partir daí, desenvolve a proposta.
Quando o cliente já dispõe de uma planta convencional, ela pode ser adaptada ao sistema de pré-moldados, respeitando as dimensões necessárias para que placas e pilares sejam produzidos e depois encaixados corretamente.
A proposta possibilita desenvolver desde residências compactas até projetos sob medida. A empresa também trabalha com construção convencional em empreendimentos que não se encaixam na metodologia de pré-moldados, como sobrados.
Kits e valores
Kit montado a partir de R$ 990/m² – Além das obras completas, a ConcreHouse oferece kits de pré-moldados a partir de R$ 990, com alternativas de pronta entrega.
A empresa também comercializa paver, piso intertravado de concreto, ampliando o portfólio de opções para quem procura alternativas em obras, áreas externas e projetos residenciais.
A produção própria e a possibilidade de optar entre diferentes níveis de contratação permitem que o cliente encontre uma alternativa adequada ao orçamento e ao grau de participação que deseja assumir na construção.
Para quem deseja somente o material, há o kit. Para quem procura suporte na montagem, existe a modalidade intermediária. Já para quem almeja praticidade do início ao fim, a alternativa chave na porta, a partir de R$ 1.800/m², centraliza a execução na empresa e entrega o imóvel pronto para morar.
Com três obras em andamento e quatro contratos já fechados, a empresa dá início à sua trajetória no estado apostando em um modelo que reúne produção própria, atendimento personalizado, agilidade e praticidade.
Faça seu projeto – Para conhecer os modelos, solicitar orçamento ou obter mais informações sobre os kits disponíveis, o cliente pode entrar em contato pelo telefone (67) 99843-7759 (Clique aqui) ou pelo Instagram @concrehousems.
Escritório: Avenida Nosso Senhor do Bonfim, 397, Parque dos Novos Estados (Veja como chegar).
Fábrica: Rua Cauê, 157, Jardim Montevidéu, atrás do Alphaville (Veja como chegar)
